En byggeaftale grund-mod-lejligheder (kat karşılığı inşaat sözleşmesi) er en særlig tyrkisk kontraktsform, hvor grundejeren stiller sin grund til rådighed, og entreprenøren til gengæld opfører en bygning og modtager bestemte lejligheder. Aftalen skal oprettes hos notar eller tinglysningskontoret (Tapu Müdürlüğü). Misligholdelse Når en entreprenør ikke opfylder sine forpligtelser til den aftalte tid og på de aftalte vilkår, er der tale om misligholdelse. De hyppigste former er: Byggeriet færdiggøres ikke inden fristen (forsinkelse). De afleverede boliger lever ikke op til de tekniske specifikationer eller kontrakten (mangelfuld levering). Byggeriet påbegyndes slet ikke eller opgives undervejs. Ibrugtagningstilladelsen (iskan) kan ikke skaffes. Byggeriet udføres i strid med lokalplanreglerne.