En byggeaftale grund-mod-lejligheder (kat karşılığı inşaat sözleşmesi) er en særlig tyrkisk kontraktsform, hvor grundejeren stiller sin grund til rådighed, og entreprenøren til gengæld opfører en bygning og modtager bestemte lejligheder. Aftalen skal oprettes hos notar eller tinglysningskontoret (Tapu Müdürlüğü). Misligholdelse Når en entreprenør ikke opfylder sine forpligtelser til den aftalte tid og på de aftalte vilkår, er der tale om misligholdelse. De hyppigste former er: Byggeriet færdiggøres ikke inden fristen (forsinkelse). De afleverede boliger lever ikke op til de tekniske specifikationer eller kontrakten (mangelfuld levering). Byggeriet påbegyndes slet ikke eller opgives undervejs. Ibrugtagningstilladelsen (iskan) kan ikke skaffes. Byggeriet udføres i strid med lokalplanreglerne.
Som led i den kommende 12. retsreformspakke (12. Yargı Paketi) planlægger det tyrkiske Justitsministerium at indføre advokatpligt ved ejendomshandler over en bestemt beløbsgrænse. Formålet er at beskytte parterne og aflaste domstolene. Læs om, hvad ændringen indebærer, og hvorfor juridisk bistand ved tinglysning i Alanya er afgørende — uanset om reformen vedtages eller ej.
Selv hvis din udlejer sælger boligen i Alanya, ophører din lejekontrakt ikke automatisk. Den nye ejer indtræder i kontrakten og kan hverken smide dig ud med det samme eller hæve lejen vilkårligt. Læs, hvad den tyrkiske obligationsret (TBK) siger — og hvad udenlandske lejere særligt skal være opmærksomme på.
Fra 2026 er beløbsgrænser og regler for arv i Tyrkiet opdateret. Læs om boafgiftsfritagelse, arveafkald, tinglysningsgebyrer og vurderingskrav – hvad det betyder for dig som arving i Alanya.
